Bien rare d'exception 4.5 à La Conversion (Lutry) ! 
Particularités 

• Moderne - vue lac panoramique - lumineux 
• La Conversion (Lutry à 5 min du lac) 
• Ascenseur privatif depuis le garage 
• Jardin et terrasse 

A louer dans une petite copropriété, magnifique appartement (PPE) de standing lumineux de 4,5 pièces composé de matériaux de qualité avec grand jardin et une belle vue imprenable sur le lac situé dans un quartier tranquille à : 

5 min du lac et commerce

5 min de l’autoroute A9

10 min à pied de la gare de La Conversion et possibilité de transports public à proximité

1 très spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès sur 1 terrasse et 1 jardin. Le séjour dispose d’une très grande baie vitrée coulissante à galandage avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes ! 
1 cuisine design agencée avec 1 bar, ouverte sur cette grande pièce à vivre avec accès direct sur le jardin 
Stores électriques, chauffage au sol, interphone visio, nombreuses armoires encastrées 
3 chambres dont 1 suite parentale avec 1 dressing et 1 salle de bain moderne attenante (baignoire, wc, double vasques et de grands placards de rangement) 
1 autre grande salle de bain / wc moderne avec douche à l’italienne et un grand placard de rangement 
1 réduit / buanderie dans l’appartement (avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge) 
1 grande cave comprenant 1 évier et 2 armoires (avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge) 
2 places de parc intérieures incluses 

Particularités 

• Intérieur style moderne, matériaux soignés
• Ascenseur privatif depuis le garage 
• Grande porte fenêtre à galandage dans le salon 
• Armoires encastrées 
• Grande cave 
• exposition sud, lumineux 
• Cuisine aménagée (frigo, four, lave vaisselle, rangements) 
• Chauffage au sol 
• Stores électriques 
• Interphone visio 
• Parquet et carrelage 
• Environnement calme
• Jardin verdoyant 
• Silencieux/tranquille 
• Arrêt de bus 
• Proche commerces 
• Vue Lac Imprenable / lumineux 
• Style Avec cachet Moderne / standing 

Loyer net : 4000.- comprenant 2 places de parc intérieures incluses ! Les charges s'élèvent à CHF 250.- par mois en sus. 
L'entretien du jardin est exécuté par le jardinier de la copropriété pour un montant de CHF 100.- mensuellement. 
Disponibilité : A convenir. 
Si vous avez un coup de coeur et souhaitez visiter ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter directement au 078 956 81 64 (PAS par mail, PAS de formulaire de contact). 
Voici les documents que nous vous recommandons fortement de préparer lors de la visite : Vos 3 derniers bulletins de salaire ; Copie de l'assurance RC ; Contact de la gérance actuelle et attestation de domicile ; Copie de votre carte d’identité ou permis de séjour ; Copie de l’extrait des registres des poursuites datant de moins de 3 mois ; 
D’autres documents pourront éventuellement vous être demandés par la régie. La confidentialité est garantie.