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Grande maison avec locaux commerciaux et deux grands garages

Liste de tous les articles de ce vendeur Marc.andre.butty@gmail.com, Vuisternens-devant-Romont, Fribourg, Switzerland       02/04/2017
  • Grande maison avec locaux commerciaux et deux grands garages
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Magnifique maison sur une très grande parcelle aménagée de 1492 m2 située en bout de zone sud d’un quartier résidentiel et artisanal calme à Villariaz :

  • à 8 min en voiture de la sortie d’autoroute de Vaulruz
  • à 8 min en voiture de Romont
  • à 30 min en voiture de Fribourg et de Vevey

Construite en 1996 sur les plans d’une ferme, elle comprend une partie habitable et une partie professionnelle, actuellement un cabinet vétérinaire.

La partie habitable de 7.5 pièces sur 214 m2 pour un volume de 712 m3 comprend :

  • 5 chambres individuelles
  • 2 salles de bains
  • un grand séjour avec poêle suédois
  • une cuisine agencée, moderne, avec une cuisinière à gaz, four à pyrolyse installé fin 2016, plans de travail en granit et un office attenant
  • un bureau
  • une très grande cave (94 m2 pour un volume de 330 m3), 5 pièces dont une cave à vin, un local technique et une buanderie.
  • un très grand jardin.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système centralisé au sol.

La partie professionnelle chauffée, comporte une salle principale (actuellement la salle de consultation), une salle d’attente avec toilettes et trois locaux de stockage. Surface totale de 66 m2.

Le revêtement du sol est un sol sans joint (Famaflor, Moudon). Il y a des arrivées d’eau (chaude et froide) et écoulements, de multiples prises électriques et une prise téléphone.

Il a également un atelier de 36 m2 et deux grands garages communicants d’une surface totale de 50 m2.

L’accès à la partie professionnelle se fait par un chemin pavé et il y a une très grande place de parc goudronnée.

Etant construite sur les plans d’une ferme, il y a un énorme volume de stockage qui correspond à la grange à foin, de 690 m3, éventuellement transformable.

Idéale pour les familles avec animaux et artisans.

Idéale pour les entrepreneurs, il y aurait aisément la place pour faire au minimum 3 appartements.

Une visite sur rendez-vous est fortement conseillée pour voir ce bien magnifique.

Terrain: 1492 m2

Habitat: 712 m3

Cave: 330 m3

Professionnel: 649 m3

Galetas/grange: 691 m3

Détails complémentaires

Surface m2:1492
Catégorie:Maison
Pièces:6 pièces et plus
Etage:1
Année de consctruction:1996
Ascenseur:
Balcon - Terrasse:
Jardin:
1'600'000.00 CHF
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Marc André Butty
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Marc André Butty
Enregistré le 02/04/2017

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