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Maison mitoyenne à Port Ripaille

Liste de tous les articles de ce vendeur Les Courlis 27, Thonon , France       13/09/2018

La cité lacustre de Port-Ripaille est un site unique au bord du Lac Léman/Lac de Genève. Elle offre un domaine constitué de plusieurs presqu'îles sur les Rives desquelles s'articule un ensemble de charmantes maisons, chacune dotée d'un anneau d'amarrage au bout de leur jardin. Quelques appartements implantés aux abords des Ports 1 et 2, eux aussi propriétaires de leur anneau d'amarrage, complètent le parc immobilier.

DESCRIPTION

L'ensemble immobilier qui se situe sur la rive sud du Lac Léman -également appelé Lac de Genève- se niche au cœur d'une pinède de 32 hectares qui faisait partie du domaine du célèbre Château de Ripaille, habité depuis l'antiquité. Tout d'abord terrain de chasse des Comtes de Savoie dès le 13° siècle il est devenu par la suite leur résidence préférée. A compter du 14° siècle, Amédée VII 1° Duc de Savoie et futur Pape y fit édifier le Château en 1434.

Des canaux de navigation permettent de circuler en bateau entre les 2 entrées de port qui s'ouvrent sur le Lac Léman. Un réseau routier privé permet l'accès aux véhicules et constitue, pour les piétons, les cyclistes et autres pratiquant de Roller, un espace de promenade au bord des canaux et au travers des espaces forestiers. Quelques sentiers piétonniers sillonnant la copropriété à l'ombre des Pins et des chênes complètent les voies de circulation terrestres et lacustres et offrent aux plus patients l'occasion d'observer à loisir la faune abondante et variée qui évolue dans ce site préservé et protégé.

LES SERVICES

Au cœur du domaine, 4 cours de tennis, une piscine et un club-house sont à la disposition des copropriétaires en accès gratuit et illimité (sauf la restauration, bien entendu). Le club-house propose une restauration sur place au bord de la piscine avec vue sur le Lac, ou à emporter, où se côtoient les incontournables poissons frais du Lac Léman/Lac de Genève, les spécialités de la Haute Savoie –fondue, tartiflette et autre- et une carte plus traditionnelle, sans oublier ses succulentes pizzas ingénieusement baptisées aux noms des presqu'îles de Port-Ripaille.

La résidence édifiée dans un site classé, entièrement clôturée, bordée à l'Est par la réserve naturelle du Delta de la Dranse et par des zones vertes à l'Ouest, est desservie par un seul et unique accès routier sécurisé par des barrières à code et un système de vidéo surveillance. Un gardien veille à l'année sur la sécurité des personnes, des maisons et des bateaux, une équipe managée par un directeur assisté d'une hôtesse d'accueil trilingue, assure le bon déroulement des travaux de maintenance et d'entretien des espaces verts ainsi que des parties communes du domaine tout au long de l'année.

ACTIVITÉS

Tous les amateurs de voile et de navigation peuvent s'adonner sans modération à leur sport favori, qu'ils privilégient la voile, le ski nautique le wake-board ou autre activité. D'autres pourront pratiquer le « farniente » dans leur jardin, les pieds dans l'eau. Les amateurs de golf seront comblés par le fantastique parcours de l'Evian Master à 10 minutes de Port-Ripaille. Les amateurs de montagne, chevronnés ou simples promeneurs, ne sont pas en reste puisqu'ils peuvent pratiquer la randonnée sur des centaines de circuits balisés d'où ils auront le privilège d'admirer le Lac Léman/Lac de Genève et les sommets des Alpes qui l'entourent. La saison hivernale confère un attrait supplémentaire à Port-Ripaille dont les stations les plus proches des Alpes ne sont qu'à quelques minutes par la route…

QUALITÉ DE VIE

Tous ces atouts incontestables font de Port-Ripaille un lieu privilégié et incontournable pour tous ceux qui mettent en avant la « qualité de vie » dans tous les sens du terme. Investir à Port-Ripaille constitue un achat qui allie un profit immédiat, au sens de la jouissance de son bien, et un incontestable placement à terme jamais démenti depuis une quarantaine d'année, le « coup de cœur » étant toutefois le principal motif d'investissement…

 

Détails complémentaires

Etage:Rez de chaussée
Année de consctruction:1978
Ascenseur:
Balcon - Terrasse:
Jardin:
Piscine:
600'000.00 CHF
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ETTEr
Enregistré le 18/06/2018

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