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Descriptif : à vendre à Belmont-sur-Lausanne, une villa jumelle de 7,5 pièces (4 chambres à coucher, 2 salles de bain) construite en 2004 avec beaucoup de goût et des finitions de grande qualité.

Cette villa est située sur les hauts de la commune, dans un cadre verdoyant au bout d’un chemin sans issue. La propriété est très bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux. La villa est entourée d’un jardin joliment arboré et d’un petit bois qui fait la joie des enfants, avec possibilité de jardin potager. Les écoles, transports et commerces se trouvent à quelques minutes à pied. L’environnement est calme, sans nuisance d’autoroute. Vue dégagée sur le jura et le couché de soleil (orientation ouest), le pylône électrique à proximité n’engendre aucune nuisance au confort de l’habitation.

Distribution :

Rez-inférieur (82 m2) : spacieux hall d’entrée, cave, local technique et un grand garage fermé pour 2 voitures.

Rez-supérieur (85 m2) : spacieux séjour avec accès à la terrasse, cuisine entièrement agencée avec coin à manger, une pièce bureau/chambre, une salle de bains/WC visiteurs. Un conduit déjà existant permettrait l’installation d’une cheminée.

Etage (85 m2) : 4 spacieuses chambres à coucher, jolie salle de bains avec baignoire/WC. Deux chambres orientées Ouest ont accès au balcon au-dessus de la terrasse.

Divers : chauffage à mazout avec distribution au sol (consommation 1'700 lt/année). Les charges mensuelles, chauffage, eau chaude et électricité, n’excède pas CHF 200,-.

Taux fiscal : 69,5%  Accès : embranchement d’autoroute de Lutry/Belmont à 4 minutes.

Transport public : bus à 1km, Taxibus disponible à 180m. Lutry et Pully-centre à 10 minutes en voiture. Ecoles : enfantines et secondaires et garderie à Belmont, collèges et gymnases à Pully. Commerces et restaurants : au village à 1km, Denner ouvert le dimanche, Coop et Migros à Lutry et Pully.

Détails complémentaires

Surface m2:170
Catégorie:Maison
Date de disponibilité:18/03/2019
Pièces:6 pièces et plus
Etage:2
Année de consctruction:2004/2005
Ascenseur:
Balcon - Terrasse:
Jardin:
Piscine:
1'250'000.00 CHF
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Luciana Monin
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Luciana Monin
Enregistré le 19/02/2019

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