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Villa de luxe de 5 chambres en vente Magliano in Toscana, Italie

Liste de tous les articles de ce vendeur Magliano In Toscana, Italie, toscane, Italie       07/01/2019
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Villa de luxe de 5 chambres en vente Magliano in Toscana, Italie

 

LA VILLA Dans la campagne pittoresque de la Maremme Toscane, entre avenues arborées et collines, dans un domaine prestigieux et exclusif avec contrôle de sécurité et accès réservé aux résidents, cette élégante villa est immergée dans un parc privé d’environ 6 700 mètres carrés, orné de une végétation merveilleuse dans laquelle sont insérés la piscine (11.00 x 7.15), les pergolas (gazebo) et les espaces de détente. La villa, construite en 2015, est répartie sur deux étages lumineux et spacieux, avec une excellente distribution des pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. Premier étage avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une avec jacuzzi Kaldewei. Deux des trois chambres ont un dressing et un accès indépendant par un escalier extérieur. Toutes les fenêtres ont des moustiquaires. 255 mètres carrés joliment décorées avec des finitions de qualité. Le portique extérieur fait le tour de la maison pour un total de 100 mètres carrés. Nous pouvons trouver des éléments traditionnels avec un accent toscan: des cadres en pierre, des poutres en bois, des sols en terre cuite (faits à la main) et le plâtre rouge classique. La propriété est en parfait état d’entretien et est équipée de toutes les caractéristiques techniques et technologiques les plus modernes.

Conçu conformément à toutes les réglementations en matière d’économie d’énergie, obtenant une classe énergétique A3, grâce également aux systèmes photovoltaïques et aux panneaux solaires. La chaleur est fournie par un système de chauffage au sol sectoriel, tandis que chaque pièce est équipée d’une machine à docker pour la climatisation. La propriété bénéficie d’un grand espace de stockage et de nombreuses places de parking. Créé pour profiter des beaux espaces extérieurs et du jardin avec pelouse verte dans lequel la ferme est entièrement encadrée. Le parc est réparti sur un terrain plat et confortable et est équipé d’un système d’éclairage et d’irrigation.

L’eau pour le green est fournie par un réservoir de 15 000 litres. Une grande piscine – stérilisée au sel – est située en face de la ferme, dans une position ensoleillée, offrant de nouvelles possibilités de profiter de l’espace extérieur sous le belvédère attenant. Le jardin est un véritable oasis de couleurs et d’arbres, soigné dans les moindres détails. Les coins des fleurs sont utilisés pour diverses activités, parmi lesquelles se distingue le magnifique potager avec son propre espace de stockage avec la pergola aux raisins. La terre est jonchée d’oliviers et d’arbres fruitiers.

La propriété est la maison de campagne idéale près de la mer où vous pourrez profiter de la famille et des amis dans la magnifique Maremma et les merveilleuses baies de Monte Argentario et les îles de l’archipel. La propriété se trouve à 3 minutes de route du charmant village médiéval de Magliano in Toscana et à 15 minutes de la côte tyrrhénienne avec ses merveilleuses plages classées par Lega Ambiente à 5 voiles. La villa n’a pas encore utilisé l’extension du bâtiment de 20%. Il existe déjà un projet de construction de 50 mètres carrés supplémentaires d’espace résidentiel et d’un sous-sol.

LE VILLAGE DES VILLAS Construit par la famille Vivarelli Colonna, ce lieu exclusif réservé aux propriétaires des villas se caractérise par des rues et des chemins bordés d’arbres, propices à la promenade et au jogging, et à la présence d’une piscine de 200 m² équipée de vestiaires, douches et salles de bains.

Il est entouré par la nature et une belle oliveraie, située à 500 mètres des maisons, pour assurer intimité et tranquillité. La zone des villas est facilement accessible par une route provinciale.

LE TERRITOIRE Au cœur de la Maremme toscane, au milieu des oliveraies et des vignobles, se trouve Magliano, en Toscane, au bel aspect médiéval, qui a mis au jour de nombreux sites archéologiques de la période étrusque, parmi lesquels se distingue la nécropole de Heba. Devenu célèbre pour le développement remarquable de la viticulture lié à la production de DOC de Morellino di Scansano, Magliano en Toscane a remporté le prix de la ville idéale. Idéalement situé à une courte distance de la mer et des lieux d’intérêt historique. Il se trouve à 15 minutes du magnifique port touristique de Talamone et à seulement 30 minutes de Saturnia, avec son espace spa unique.

 

Détails complémentaires

Etage:Rez de chaussée
Année de consctruction:2015
Ascenseur:
Balcon - Terrasse:
Jardin:
Piscine:
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