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Ferme de luxe à vendre Montorgiali, Scansano, Grosseto, Toscane

Liste de tous les articles de ce vendeur Montorgiali, Scansano, Grosseto, Toscana, toscana, Italie       07/01/2019
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DESCRIZIONE

Sulle colline intorno a Scansano, famosissima zona conosciuta soprattutto per l’eccellenza del suo vino Morellino, si trova l’azienda oli-vinicola Il Morellino. L’Azienda comprende circa otto ettari di terreno dolcemente collinare. Attualmente due ettari sono destinati a vigneti che producono un Morellino DOCG dei migliori della zona, un Rosso Toscano ed un Bianco Toscano DOC. 

La proprietà è fornita di una cantina di circa 40 mq, dotata di tutte le attrezzature necessarie per la vinificazione. Oltre a questo, un progetto di miglioramento aziendale (PMA) già presentato ed approvato, permetterebbe la realizzazione di un’ulteriore cantina di 110 mq con la quale sarebbe possibile gestire in proprio l’intero processo vinicolo, dalla vinificazione, allo stoccaggio, all’ imbottigliamento ed alla etichettatura.

L’Azienda è conosciuta non solo per l’eccellenza del suo Morellino, ma anche per la produzione dell’ottimo olio, ottenuto dalle circa 460 piante di olivo presenti. Sulla parte più panoramica della proprietà con splendida vista che arriva fino al mare, è stato realizzato, grazie ad un’attenta ed accurata ristrutturazione, uno bellissimo casale,, in pietra faccia vista inserito in un curatissimo giardino con piscina e pozzo per l’irrigazione.

Il casale comprende due fabbricati in pietra a faccia vista. Il fabbricato principale, di circa 310 mq, è disposto su due livelli. Il piano terreno comprende, salone doppio con camino centrale a cappa conica in rame, sala da pranzo, cucina, studio ed un bagno. Un ampio portico ospita la zona relax esterna ed un’area BBQ e forno a legna.

Il primo piano è composto da due camere matrimoniali, un bagno, e la camera padronale con stanza guardaroba e bagno en-suite. Il secondo fabbricato ha una superficie di circa 150 mq di cui 110 mq abitativi e i restanti 40 mq sono occupati dal garage. La zona abitabile comprende tre ampi ambienti, ognuno con uscita sul giardino ed includono una zona hobby, ripostiglio e lavanderia.

Il casale comprende un impianto fotovoltaico ed è in classe energetica A.
Il casale, attualmente utilizzato come residenza degli attuali proprietari, può essere facilmente destinato a struttura ricettiva, grazie alla ampie dimensioni, alla posizione ed alla privacy di cui gode.L’abitazione

Additional Details

  • Services Extérieurs: Zone Barbecue Dépendance Jardin Patio Privé Piscine Pré
  • Services Internes: Cheminée Baignore Hydromassante Plafond voûté
  • Pièces: 7

Features

 

Détails complémentaires

Etage:Rez de chaussée
Ascenseur:
Balcon - Terrasse:
Jardin:
Piscine:
Gratuit
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Immobilier Swiss International Realty@
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